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福岡で居抜き店舗を探すコツ｜テナント物件の見つけ方と失敗しないポイント🌸ゆうゆう不動産🌸

  • 3 時間前
  • 読了時間: 3分


こんにちは😊

ゆうゆう不動産です🌸


「福岡で居抜き店舗を探したいけど、どうやって見つけたらいいんだろう…？」

そんな方、多いんじゃないかなと思います🥺


ゆうゆう不動産のお客様も、なにから始めたらいいですか？とご質問を多く頂きます🎀


居抜き物件って、初期費用を抑えられてすぐにスタートできるから、本当に魅力的なんですよね✨

でもその分、「選び方」を間違えると後悔してしまうこともあります💦


今日は、実際にお客様と一緒に物件を見てきた中で感じた

“失敗しない居抜き店舗の探し方”を、わかりやすくお話ししますね😊






まず、「居抜き店舗ってなに？」というところから🌿


居抜き店舗は、前のお店の内装や設備がそのまま残っている物件のことです✨

なので、ゼロから作るよりも


・初期費用を抑えられる

・オープンまでが早い


などというメリットがあります😊


福岡は、飲食店やカフェ・美容系などいろんなお店が集まる街なので、

居抜き物件の動きもとても早いんです🏃‍♀️💨


特に福岡市中央区・博多区エリアは人気エリアなので

「いいな」と思ったらすぐ動くのが大事です🥺🌸





じゃあ、どうやっていい物件を見つけるのか？💡


まず一つ目はエリアや業種など具体的に教えて頂けたらかなり理想に近い物件が出てきます😊





🌸福岡でテナント物件をお探しの方はこちら🌸



そして二つ目が、いちばん大事かもしれません🥺


不動産会社に相談すること✨



「こんなの探してます」って伝えてもらえたら、

条件に合うものが出たときにご案内できます😊




あと絶対にやってほしいのが…


現地を見ること！！✨

写真だけだとわからないこと、ほんとに多いです🥺


・人通りはあるか

・入りやすい場所か

・周りの雰囲気はどうか


ここは実際に行ってみないとわからないので、

必ずチェックしてくださいね🌸営業中の店舗も内覧予約など出来ますので、ゆうゆう不動産までお問い合わせお待ちしております🎀




そして、失敗しないためのポイントも少し🌿


居抜き物件は設備が残っている分、

「そのまま使えるかどうか」がすごく大事です💡


・換気やガス設備は大丈夫か

・水回りは問題ないか

・電気はしっかり使えるか








それぞれ特徴があるので、

お店のコンセプトに合わせて選んでくださいね😊



ここまで読んでいただいてありがとうございます🌸


居抜き店舗探しって、不安も多いと思うんですが

ちゃんとポイントを押さえれば、素敵な物件に出会えます😊


ゆうゆう不動産では、

お客様の「こんなお店やりたい」を一緒に形にしていきます✨


「ちょっと相談だけでも…」全然大丈夫です🥺💛

お気軽に、ゆうゆう不動産までご連絡ください😊🌸ニコニコ笑顔で頑張ります！




福岡での新しいスタート、ゆうゆう不動産は心から応援しています🌸(*^▽^*)是非お手伝いさせて下さい🎀

一緒にいい物件見つけましょう✨






株式会社ゆうゆう不動産

所在地：福岡市中央区高砂１丁目２２番２５号 Sorisso薬院３階

TEL：092-406-7972｜FAX：092-406-7973


「居抜き物件」「テナント物件」での開業をご検討中の方、

ぜひ【ゆうゆう不動産】にお気軽にご相談ください🌿


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物件だけじゃない。想いに寄り添いたい。

ニコニコ笑顔の不動産屋さんです🌸

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▶ ホームページ：https://yuyufudousan.com






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