【福岡の店舗・テナント仲介実績】居抜き物件・開業サポート事例🌸薬院・大名・六本松・中洲｜ゆうゆう不動産

16 分前

読了時間: 7分

こんにちは！ゆうゆう不動産の秋丸祐子です😊🌸

人が大好き！福岡が大好き！

福岡生まれ福岡育ち、今日もニコニコ笑顔で福岡の街を歩いています(≧∀≦)💕

ゆうゆう不動産は、福岡市中央区高砂にある、店舗・テナント・居抜き物件の仲介を得意とする不動産会社です。

西鉄薬院駅・地下鉄渡辺通駅から徒歩約5分の場所に事務所があります🌸

これまでに、店舗と住まいを合わせて250件以上のお取引をお手伝いさせていただきました。

他の不動産会社様との共同仲介を含めると、さらに多くのお店の開業に関わらせていただいています😊✨

飲食店、カフェ、居酒屋、バー、スナック、美容室、ネイルサロン、エステサロン、クリニック、事務所など、本当にさまざまなお客様との出会いがありました。

私にとっては、どのお店にも大切な思い出があります🥹💕

「自分のお店を持ちたい！」

「ずっと夢だった独立を実現したい！」

「2店舗目を出したい！」

「これまで大切にしてきたお店を、次の方に引き継ぎたい」

そんなお客様の想いと一緒に、福岡の街を歩きながら物件を探してきました。

今回は、ゆうゆう不動産がお手伝いさせていただいた店舗の一部を、エリア別にご紹介します🌸

掲載しているお店は、これまでの仲介実績のほんの一部です。

ぜひ最後までご覧いただけたら嬉しいです(´꒳`)💕

🌸 ゆうゆう不動産が店舗・テナント・居抜き物件で選ばれる理由

店舗仲介を中心に、さまざまな業種の開業をサポート

ゆうゆう不動産では、福岡市中央区を中心に、飲食店や美容室、サロン、物販店、事務所などの物件探しをお手伝いしています。

業種によって必要な設備や立地、契約条件は異なります。

お客様がどんなお店をつくりたいのか、どんなお客様に来ていただきたいのか。

まずはそんなお話をしっかり聞かせていただくことを大切にしています😊

居抜き物件は設備や造作譲渡の内容も確認

居抜き物件は、前のお店の内装や厨房設備、空調などを活用できる場合があります。

ただし、設備が残っているからといって、すべて使えるとは限りません。

造作譲渡の範囲、リース品の有無、設備の状態など、契約前に確認しておきたいこともたくさんあります。

「こんなはずじゃなかった……」

そうならないためにも、内覧から契約まで一緒に確認を進めていきます🌸

居抜き売却・店舗の移転もご相談いただけます

お店を新しく始める方だけでなく、閉店や移転をお考えのオーナー様からのご相談も承っています。

大切に使ってこられた内装や設備を、次の方へ引き継げる可能性があるのも居抜き物件の特徴です。

もちろん、造作譲渡や原状回復の可否は契約条件や貸主様の承諾などによって異なります。

売却を決める前でも、お気軽にご相談ください😊

契約して終わりではない、開業後も続くご縁

これは私がとっても大切にしていることです🥹❤️

お店がオープンしたあとに遊びに行かせていただいたり、2店舗目のご相談をいただいたり。

ご自宅探しをお任せいただくこともあります。

お客様から別のお客様をご紹介していただくこともあり、本当にありがたい気持ちでいっぱいです。

物件だけじゃない。想いに寄り添いたい。

これからも、そんな不動産会社であり続けたいと思っています🌸

薬院・平尾・高砂エリアの開業サポート実績

→ 薬院・平尾・高砂エリアの居抜き・テナント情報まとめはこちら

大名・今泉・天神エリアの開業サポート実績

→ 大名・今泉・天神エリアの居抜き・テナント情報まとめはこちら

六本松エリアの開業サポート実績

→ 六本松エリアの居抜き・テナント情報まとめはこちら

中洲・西中洲・春吉・上川端エリアの開業サポート実績

西新・博多エリアの開業サポート実績

古賀市・春日市・宇美町など福岡市外の開業サポート実績

鰻の神楽福岡古賀店様
なないろデンタルクリニック様（古賀市）
アイス屋さん＆物販のお店様（春日市）
グリークヨーグルト×アサイーボウル PLUS宇美店様

🌸 福岡で居抜き物件・テナントをお探しの方へ
「福岡で飲食店を開業したい」
「薬院や大名で小さな店舗を探したい」
「美容室やサロンの居抜き物件を探している」
「福岡で2店舗目を出店したい」
そんな方は、ぜひゆうゆう不動産へご相談ください😊
希望のエリア、賃料、広さ、業種、開業時期などをお聞きしながら、一緒に物件を探していきます。
すぐに開業する予定がなくても大丈夫です。
お客様の夢や想いを聞かせていただくところから、ご縁が始まれば嬉しいです💕
🌸 居抜き売却・店舗の閉店や移転をお考えの方へ
「お店を閉めることになったけれど、内装や設備を引き継いでもらいたい」
「移転したいので、今の店舗を居抜きで譲渡できないか相談したい」
「まだ周囲には知られずに相談したい」
そんなお悩みも、お気軽にお聞かせください。
居抜き売却では、賃貸借契約の内容や貸主様の承諾、設備の所有関係などを確認する必要があります。
一つひとつ状況を整理しながら、次の方へ引き継ぐ方法を一緒に考えていきます😊🌸
🌸 最後に。これまで出会ってくださった皆様へ
こうして仲介させていただいた店舗を振り返ってみると、本当にたくさんの思い出があります。
初めてお会いした日。
一緒に物件を見に行った日。
お申し込みをいただいた日。
契約を終えて、鍵をお渡しした日。
そして、お店がオープンした日🥹💕
一つひとつのご縁が、私にとって大切な宝物です。
福岡には、夢を持って頑張っている方が本当にたくさんいらっしゃいます。
そんな皆様のお手伝いができることに、心から感謝しています。
これからも、福岡の街を歩きながら、お客様の想いに寄り添った物件探しを続けていきたいと思います😊🌸