ゆうゆう不動産ってどんな会社？🌸よくあるご質問にお答えします😊🎀福岡のテナント・居抜き・住まい・売買・管理

Q: 物件オーナー様向けのサービスはありますか？

賃貸物件の入居者募集、管理、空室対策のご相談を承っています。賃貸不動産経営管理士が在籍しており、一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会の会員です。また、あいおいニッセイ同和損保の代理店として、物件やテナントの火災保険のご相談にも対応しています。

Q: 会社の基本情報を教えてください。

株式会社ゆうゆう不動産（代表取締役 秋丸祐子）。福岡県福岡市中央区高砂1丁目22番25号 Sorisso薬院3階。宅地建物取引業免許 福岡県知事（2）第18966号、全国宅地建物取引業保証協会所属。TEL 092-406-7972／FAX 092-406-7973。

18 時間前

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更新日：11 分前

こんにちは、ゆうゆう不動産の秋丸祐子です。お客様からよくいただくご質問と、私たちの会社のことを、Q&A形式でまとめました。福岡でお店の物件を探している方、お店の売却を考えている方、住まいや売買、管理のご相談先を探している方の参考になればうれしいです🤗💕

Q1. ゆうゆう不動産はどんな不動産会社ですか？

A. 福岡市中央区高砂（薬院駅から徒歩5分）にある不動産会社です。飲食店・カフェ・美容室・事務所などのテナント仲介と居抜き物件を中心に、住まいの賃貸、売買、賃貸管理まで幅広く扱っています。これまでにテナントだけで250件以上のお取引をお手伝いしてきました。

Q2. どのエリアの物件を扱っていますか？

A. 福岡市を中心に、福岡県内の物件を扱っています。福岡エリア外のご相談にも実績がありますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

Q3. 居抜き物件とスケルトン物件の違いは何ですか？

A. 居抜き物件は、前のお店の内装・厨房設備・什器などが残ったまま引き継げる物件で、初期費用や開業までの期間を抑えやすいのが特長です。スケルトン物件は内装や設備がない状態の物件で、自由にお店をつくれる反面、工事の費用と期間がかかります。　→ 福岡の居抜き物件一覧

Q4. 初めて飲食店を開業します。何から相談すればいいですか？

A. 「どんなお店にしたいか」と「おおよその予算・広さ」がイメージできていれば十分です。物件探しや内覧はもちろん、居抜き設備の確認、契約までの流れ、事業計画書や融資のことまで、開業に向けて一緒に整理していきます。

Q5. お店を閉めるとき、居抜きで売却（譲渡）できますか？

A. はい、できます。内装や設備を次のテナントに引き継ぐ居抜き譲渡なら、原状回復の費用を抑えられる場合があります。貸主様の承諾が必要になるため、閉店を決める前の早い段階でのご相談をおすすめしています。　→ 居抜き売却のご相談はこちら

Q6. お店以外の不動産も相談できますか？

A. はい。賃貸マンション・アパートなどの住まい探し、マンション・戸建て・土地の売買、物件オーナー様の賃貸管理もお任せください。お店の開業をお手伝いしたお客様から、ご自宅探しやご家族の不動産のご相談をいただくことも多いです。

Q7. 物件オーナー様向けのサービスはありますか？

A. 賃貸物件の入居者募集、管理、空室対策のご相談を承っています。賃貸不動産経営管理士が在籍しており、一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会の会員です。また、損害保険の代理店として、物件やテナントの火災保険のご相談にも対応しています。

Q8. 相談に費用はかかりますか？

A. ご相談は無料です。お電話、LINE、お問い合わせフォームからお気軽にどうぞ。

Q9. 営業時間と来店方法を教えてください。

A. 営業時間は9:00〜18:30です。所在地は〒810-0011 福岡市中央区高砂1丁目22番25号 Sorisso薬院3階で、地下鉄七隈線の薬院駅・渡辺通駅から徒歩5分です。内覧などで外出していることもあるため、ご来店の際は事前のご予約をおすすめしています（TEL 092-406-7972）。