【福岡でお店を居抜きで引き継がれたい方へ】居抜き売却という選択｜原状回復費用を抑える方法とは
- 4月29日
- 読了時間: 3分
更新日：7月10日
こんにちは😊
福岡市でテナント・居抜き仲介を行っております
ゆうゆう不動産です🌸
最近、こんなご相談がとても増えています…🥺
「お店を閉めようと思っているんですが…」
「原状回復費用が高くて悩んでいます」
「できれば次の方に使ってほしいんです」
今日はそんなオーナー様に向けて、
“損をしない閉店の方法”についてお話しさせていただきます✨
🌸お店を閉めるときにかかる費用
まず、通常の閉店の場合…
👉 原状回復費用（数十万〜数百万円）
👉 解約手続き
👉 設備撤去費用
など、意外と大きな負担がかかることが多いです😢
「閉めるだけなのに、こんなにお金がかかるの…？」
と驚かれる方も少なくありません💦
🌸居抜き売却という選択肢✨
そこでおすすめなのが
「居抜き売却」という方法です🌸
居抜きとは…
👉 内装や設備をそのまま次の方へ引き継ぐこと
たとえば👇
✔ 厨房機器
✔ エアコン・照明
✔ カウンターや内装
などをそのまま使っていただくことで…
✨ 原状回復費用を抑えられる
✨ 造作を買い取ってもらえる可能性もある
つまり…
👉 「閉める＝お金がかかる」ではなく
👉 「閉める＝価値を残せる」可能性があるんです🥺✨
🌸こんな方はご相談ください
✔ 飲食店・カフェ・サロンを閉めようとしている
✔ 契約更新のタイミングで悩んでいる
✔ 原状回復費用をできるだけ抑えたい
✔ 内装を活かしてほしい
✔ 次の方に大切に使ってほしい
✔ まだ迷っている段階
ゆうゆう不動産にお気軽にご相談ください🌸✨
（※迷ってる段階でも大丈夫です）
🌸
ゆうゆう不動産では
👉 福岡市内の居抜き・テナント仲介実績多数
👉 飲食・美容・物販など幅広い業種対応
👉 オーナー様の想いを大切にしたご提案
を行っております🌸
お客様に寄り添ってお話しを伺います✨
「まだ迷っている段階」での相談をおすすめします
ギリギリになると
👉 選択肢が少なくなる
👉 条件が悪くなる
というケースも実際にあります。
だからこそ
👉 「ちょっと気になる」
👉 「話だけ聞きたい」
そのくらいのタイミングで大丈夫です😊💓(❁ᴗ͈ˬᴗ͈))
お店を閉めるという決断は、
とても大きなものだと思います🥺
でも…
👉 大切にしてきたお店を
👉 次の方へバトンとして繋ぐことができる
それが「居抜き売却」です🌸
ゆうゆう不動産は
その想いをしっかり受け止めてサポートいたします✨
🌸お問い合わせはこちら
「まだ決めていないけど…」
そんな段階でも大丈夫です💌
📞 TEL：092-406-7972
💬 LINEでのご相談もおすすめです🌸
🏡 株式会社ゆうゆう不動産
所在地：福岡市中央区高砂１丁目２２番２５号 Sorisso薬院３階
TEL：092-406-7972｜FAX：092-406-7973
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物件だけじゃない。想いに寄り添いたい。
ニコニコ笑顔の不動産屋さんです🌸
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