宗像市！寿司店の居抜き物件🌸

宗像市三郎丸で、

長く地域に愛され続けてきたお寿司屋さんの居抜き物件が募集開始となりました🌸

今回ご紹介させていただくのは、

ゆうゆう不動産の管理物件であり、さらに

ゆうゆう不動産専任募集の特別な一件です🎀

この物件、ただの居抜きではありません。

長年営業されてきたお店だからこそ、

空間そのものに「歴史」と「温かさ」が残っています。

カウンター越しにお客様と向き合ってきた時間。

厨房で積み重ねてきた技術。

地域の方々に愛されてきた日常。

そういったものが、この場所にはしっかり息づいています🌿

🍣「ゼロから」じゃない強み

飲食店を開業する時、

一番大きなハードルになるのが初期費用と準備期間です。

ですが今回の物件は、

お寿司屋さんの居抜き物件ということもあり、

・カウンター

・厨房設備

・動線設計

など、すでにベースが整っている状態です✨

つまり、

「ゼロから作る」よりも圧倒的に早く、現実的に開業できる」

というのが最大の魅力です。

📍物件概要

・所在地：宗像市三郎丸2丁目

・建物名：《山本ビル》1階部分

・面積：38.88㎡

・賃料：110,000円

宗像市赤間エリアの寿司店居抜き物件｜カウンター付き飲食店店舗内観・ゆうゆう不動産管理物件

そして今回の大きなポイント🎀

✨ 管理費なし

✨ 駐車場2台確保可能（1台 税込3,300円／最大2台まで契約可能）

さらに、

飲食店可・重飲食相談可能という条件も整っています✨(*^^*)

ロードサイドという立地もあり、

視認性やアクセス面でも魅力的な物件です🚗

🍣こんな方におすすめ

・寿司店・和食店を開業したい方

・居抜きで初期費用を抑えたい方

・すぐに営業をスタートしたい方

・地域密着型のお店をつくりたい方

「やってみたい」から「現実にできる」へ。

その一歩を後押ししてくれる物件です🌸

🌸長く続いたお店には理由がある

長く続いてきたお店には、必ず理由があります。

立地の良さ。

お客様との関係性。

居心地の良さ。

そして何より、

“この場所で続けてこれた力”があります。

その土台をそのまま引き継げるというのは、

新しく開業される方にとって本当に大きな価値です。

🎀ゆうゆう不動産だからできること

この物件は、

ゆうゆう不動産の管理物件です。

だからこそ、

・これまでの経緯

・物件の特徴

・開業に向けたリアルなアドバイス

まで、しっかりお伝えすることができます✨

ただ物件をご紹介するだけではなく、

「この場所でどうスタートしていくか」

そこまで一緒に考えさせていただきたいと思っています🌿

🌸最後に

物件は“ゴール”ではなく、

そこから始まるスタートです。

この場所で、

また新しいストーリーが始まることを、

心から楽しみにしています🎀

内覧も可能ですので、

少しでも気になった方は、ぜひお気軽にご相談ください✨

物件種目 貸店舗（一部）

建物名 山本ビル

所在地 宗像市三郎丸２丁目1-7

(最寄駅/バス停) ＪＲ鹿児島本線 赤間 徒歩10分

利用駅1 ＪＲ鹿児島本線 教育大前 徒歩18分

賃料 11.00万円 礼金 11.00万円 管理費 なし

敷金 3ヶ月

造作譲渡 420万円

建物面積/使用部分面積 38.88㎡

建物構造 鉄骨造 階建/階 2階建/1階部分

駐車場 有　3,300円/月　　備考：駐車場２台まで借りることができます。

築年月：1983年02月

用途地域 １種住居

特徴 飲食店可　居抜き

宗像市ロードサイド店舗です！！

重飲食も相談可☆お寿司屋さんの居抜き物件です！

内覧できますのでお問い合わせください！

周辺環境1

[ショッピング施設]　ゆめマート赤間まで1,217m

周辺環境2

[コンビニ]　ファミリーマート宗像三郎丸店まで463m

周辺環境3

[飲食店]　ウエスト赤間店まで434m

周辺環境4

〔販売店]　昭和シェル石油赤間まで81m

周辺環境5

[郵便局]　赤間駅前郵便局まで755m

周辺環境6

[銀行]　北九州銀行宗像支店まで497m

周辺環境7

[公園]　泉ケ丘中央公園まで1,697m

周辺環境8

[警察署、交番]　宗像消防署赤間出張所まで1,787m

出店可能業種

【重飲食】

ラーメン・中華料理/焼肉・韓国料理/カレー・多国籍料理/和食・寿司/うどん・そば/焼き鳥/鉄板焼き・お好み焼き/洋食・レストラン/居酒屋・ダイニングバー/パン屋・ケーキ屋/テイクアウト・デリバリー

【軽飲食(喫茶店・カフェなど)】

カフェ・喫茶店

【その他飲食店】

その他飲食店

【美容・医療・介護】

美容室・理容室/エステサロン/その他サロン/マッサージ・整体院/美容・医療・介護その他

【小売・物販】

ファッション・雑貨/小売・物販その他

【塾・スクール】

塾・スクール

契約事項 前テナント業種：和食・寿司

ロケーション ロードサイド/ 路面店

管理会社(株)ゆうゆう不動産

住所：福岡県福岡市中央区高砂１丁目２２番２５号　Ｓｏｒｉｓｓｏ薬院３階

TEL：092-406-7972　　FAX：092-406-7973

営業時間：09:00～18:30　 定休日：日曜日、年末年始

免許番号：福岡県知事免許（２）第１８９６６号

株式会社ゆうゆう不動産

所在地：福岡市中央区高砂１丁目２２番２５号 Sorisso薬院３階

TEL：092-406-7972｜FAX：092-406-7973

「居抜き物件」「テナント物件」での開業をご検討中の方、

ぜひ【ゆうゆう不動産】にお気軽にご相談ください🌿

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物件だけじゃない。想いに寄り添いたい。

ニコニコ笑顔の不動産屋さんです🌸

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