【教えて！ゆうゆうゆう不動産のコーナー】定期借家契約って何？？

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物件を探しているときに、

「定期借家契約〇〇年」という言葉を見かけたことはありませんか？

でも実際、「普通の契約と何が違うの？」って思った方も多いと思います。

今回は、私ができるだけやさしく、わかりやすくご説明しますね😊

📝定期借家契約って？

「契約期間がはっきりと決まっている」というのが大きな特徴なんです💡

たとえば【10年の定期借家契約】の場合、その間は契約が継続されますが、

10年後に再契約をするかどうかは、貸主さん（オーナー）の判断になります。

つまり、【自動更新ではない】という点が、通常の契約と異なります。

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少し前までは、定期借家契約の主な理由はこうしたものでした：

建物が古く、今後取り壊しや建替えを予定している

給排水管や構造の老朽化で、将来的にトラブルが起きそう

水漏れや詰まりなど、他テナントに影響を与える可能性がある

このようなケースでは、「定期借家契約にしておきたい」というのも納得です🏚

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実は、最近では新しい物件でも定期借家契約が増えています。定期借家契約についてもゆうゆう不動産にお気軽に聞いていただければ幸いです🎀

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私たちは、

「まっすぐで誠実に、前向きに開業に向けて頑張っている方」と、

本気で信頼関係を築いていきたいと思っています✨(≧▽≦)

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